Unità immobiliari in Vendita diretta.

Appartamenti in Villa.

Fotogallery:

Appartamento a Cervia in posizione strategica

Viale Sapri, Cervia.

  • Appartamento nella nota località balneare a poche centinaia di metri dalla spiaggia e dal centro storico, entrambi raggiungibili.

ACE classe D: 115,16 kw/mq./anno. Superficie commerciale mq.105, su più livelli; composto da:

Ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, servizio igienico finestrato con vasca, secondo servizio igienico con box doccia ed ampio terrazzo ad asola sul coperto a falda con accesso al ripostiglio nel sottotetto.

Completamente arredato.

In pronta consegna.

Prezzo VERO AFFARE.

 

Capitolato di altissimo livello:

Riscaldamento autonomo a gas con cronotermostato giornaliero-settimanale. Pompa di calore di tipo multisplit per il raffrescamento ed il riscaldamento nelle mezze stagioni. Porta blindata. Videocitofono. Infissi in alluminio, taglio termico e vetri a basso emissivo. Scuri in alluminio. Pavimenti in listoni di legno in doussiè asia, in ceramica nei servizi igienici, scale in cotto. Bancali delle finestre e soglie delle porte finestre in marmo.

 

Opzionale: si può avere posto auto coperto all'interrato, protetto da cancello radiocomandato.

Uffici Direzionali

Borgo Panigale.

Via Caduti di Amola, Bologna.

Appena terminati ed in pronta consegna.

Classe energetica A; da 3,98 fino a 7,75 kw/mc./anno.

Climatizzazione individuale a pompa di calore ad altissimo rendimento.

Tamponamenti esterni con blocchi termoisolanti, cappotto e parete ventilata in ceramica.

Pannelli solari per acqua sanitaria.

Pannelli fotovoltaici.

Finiture di altissimo livello.

Pavimenti in ceramica 45x45, posati in diagonale.

Vetrate e finestre in alluminio ad isolamento termico e dotati di doppi vetri, entrambi stratificati, a basso emissivo, abbatimento acustico e fattore solare 0,6.

Tendine parasole interne con pellicola riflettente.

Pareti dotate di cablaggio elettrico in tagliola e di canalizzazioni per fonia e trasmissione dati.

Spazi open space, divisibili con pareti senza modifiche degli impianti, anche in tempi successivi.

Controsoffitto completamento cablato per l'illumnazione ad incasso.

Posti auto in proprietà scoperti o coperti.

Progetto architettonico studio Gandolfi.

Ascensore fino all'interrato, ove sono presenti i magazzini-cantine.

Superfici da mq. 85 fino a mq.151, anche abbinabili fino ad un massimo di mq.321 per piano.

PREZZO A PARTIRE DA 2.200 Euro/mq.


IMPORTANTE

Disponibili alla vendita anche con contratto di affitto in essere, con rendimenti lordi annui superiori al 5,00% sul prezzo di acquisto. Nessuna forma di investimento a basso e medio rischio raggiunge tali livelli.

Uffici Direzionali anche per investimento

Zona Roveri,

via dell'Industria, Bologna.

In pronta consegna.

Posizione strategica per uffici, per vicinanza tangenziale ed indotto.

Classe energetica B; da 9,77 fino a 12,23 kw/mc./anno.

Climatizzazione individuale a pompa di calore ad altissimo rendimento.

Tamponamenti esterni con blocchi termoisolanti e cappotto.

Finiture di alto livello.

Pavimenti in ceramica.

Vetrate e finestre in alluminio ad isolamento termico e dotati di doppi vetri, entrambi stratificati, a basso emissivo.

Pareti dotate di cablaggio elettrico in tagliola e di canalizzazioni per fonia e trasmissione dati.

Spazi open space, divisibili con pareti senza modifiche degli impianti, anche in tempi successivi.

Controsoffitto completamento cablato per l'illumnazione ad incasso.

Posti auto coperti o box auto in proprietà all'interrato.

Progetto architettonico arch. Sebastiano Sarti.

Ascensore.

Superfici da mq. 78 fino a mq.322.

PREZZO A PARTIRE DA 2.200 Euro/mq.

 

IMPORTANTE

Disponibili alla vendita anche con contratto di affitto in essere, con rendimenti lordi annui superiori al 5,00% sul prezzo di acquisto. Nessuna forma di investimento a basso e medio rischio raggiunge tali livelli.

Appartamenti a Imola in pieno centro storico

Viale Appia, Imola.

  • Appartamenti prestigiosi nel cuore del centro di Imola. In edificio di importanza storica, casa natale di Andrea Costa. Raggiungibile anche in auto nel cortile interno con accesso carrabile da via Pighini.

Oggetto di un'importante ristrutturazione edilizia per renderli al passo con le ultime tecnologie edilizie, pur nel rispetto e conservazione delle tipologie e carattistiche storiche.Tutti in classe energetica A e a norma antisismica, con miglioramento sismico superiore a due categorie. Climatizzazione totale tramite pompa di calore ed isolamenti termoacustici interni od esterni. Superfici commerciali da mq. 50,00 a mq.250.

Pronti in consegna a Maggio 2021.

Prezzi concorrenziali. Agevolazione fiscale del 50% sui costi di ristrutturazione.

 

Capitolato di altissimo livello:

Riscaldamento, produzione acqua calda sanitaria, raffrescamento e deumidificazione estiva tramite pompe di calore condominiali, il tutto controllabile autonomamente tramite cronotermostato giornaliero-settimanale.  Porta blindata. Videocitofono. Infissi in legno a taglio termico e vetri a basso emissivo.  Pavimenti in listoni di legno di grande formato in rovere, in ceramica nei servizi igienici, scale in cotto e pietra. Bancali delle finestre e soglie delle porte finestre in ceramica.

 

Opzionale: si può avere opzione per acquisto di posto auto coperto in garage in fase di autorizzazione da parte della soprintendenza, a meno di 100 metri.

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